Archives de catégorie : Rénovation

Crépi de façade

Crépi de façade

Protéger durablement le gros oeuvre de votre maison en lui apportant une touche esthétique à votre goût. Respectez le cadre des réglementations locales et régionales . Voilà les deux fonctions essentielles d’un Crépi de façade .

Qui peut poser cette couche de finition indispensable à toute maçonnerie ? Combien cela coûte t-il, pour un bâtiment neuf ou pour une rénovation  ?

Pour un Crépi de façade impeccable Différencier le neuf de la rénovation !

Dans le revêtement ou Crépi de façade , il faut distinguer, tant pour les questions techniques d’application et les matériaux à employer que pour les règles administratives à observer, le neuf de la rénovation.

Le permis de construire délivré lors de la construction fixe dans le détail la couleur, (voire également la composition) de l’enduit de finition.

Dans le cadre d’une rénovation, vous devrez déposer, en mairie, une déclaration de travaux. Si vous décidez de changer l’aspect et la couleur de votre revêtement de façade, et que vous résidez à proximité d’un monument historique ou dans un site classé, il vous faudra obtenir l’aval des architectes des Bâtiments de France.

D’autres restrictions peuvent vous être imposées si votre habitation se trouve dans une copropriété. Vous pouvez aussi être contraint de procéder à un ravalement de façade par un arrêté municipal (toujours selon des spécifications précises à respecter).

Si vous tardez à vous exécuter vous risquez de devoir payer une amende et la facture des travaux que la municipalité aura fait réaliser sans votre consentement.


Enfin dernière formalité avant de débuter les travaux : l’installation d’un échafaudage (soumis à certaines règles sur le domaine public et à autorisation de votre voisin si vous êtes obligé de passer sur son terrain).

Une fois ces obligations remplies , l’attitude du professionnel que vous aurez choisi, sera différente devant une maison neuve ou un chantier de rénovation.

Autrement dit : « tout dépend du support qui va recevoir le crépi ou l’enduit de façade » D’autant plus que les techniques varient. Ainsi nous installons sur la première couche, « du grillage ou une toile » sur laquelle on projette l’enduit final.

Les enduits traditionnels étant généralement appliqués en deux ou trois couches. Dans ce cas, après la première couche d’accrochage projetée sur la maçonnerie, on applique le corps d’enduit.

Par la suite la couche de finition. Mais même les enduits modernes, généralement colorés dans la masse et qui conviennent parfaitement pour les constructions neuves, comportent également des étapes incontournables :

– peinture fixative.

– sous couche.

– crépi et enduit de finition.

Attention, ces enduits ne sont pas adaptés pour des bâtiments non cimentés. Ils doivent être traités avec des produits spécifiques à base de chaux naturelle. La finition de l’enduit elle-même dépend de la technique et de l’outil employé pour sa réalisation. On distingue ainsi l’enduit :

– Taloché (du nom de la taloche).

– Projeté ou tyrolien (du nom de l’outil utilisé par les premiers spécialistes du crépi qui étaient majoritairement originaires du Tyrol).

– Gratté.

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Rénovation de maison

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Travaux de peinture

Quelques Conseils  pour vos travaux de peinture

La Préparation des murs

1 – Murs avec papier peint :  Utilisez un rouleau à pointes, une dé-colleuse ou un produit de décollage avec une éponge ou un chiffon. Retirez le papier avec une spatule.

2 – Lessiver : Utilisez une grosse éponge et détergent doux, frottez le mur de bas en haut.

3 – Rincer : Utilisez une grosse éponge et de l’eau claire essorez bien votre éponge pour ne pas imbiber le mur, répétez l’opération, laissez sécher.

4 – Brosser : Utilisez une brosse métallique rigide, prenez garde à ne pad abîmer le support.

5 – Creuser : Utilisez un grattoir triangulaire creusez la fissure en forme de V si la fissure est fine, en queue d’aronde si elle est large.

6 – Poncer : Utilisez du papier de verre et une cale à poncer si nécessaire.

7 – Dépoussiérer : Utilisez une brosse plate ou une balayette puis frottez doucement avec un chiffon humide.

8 – Reboucher : Utilisez un large couteau à enduire, appliquez l’enduit sur une surface plus large, que la cavité, retirez l’excédent de bas en haut, laissez sécher.

9 – Poser un calicot : Utilisez un couteau à enduire appliquez une fine couche d’enduit, posez une calicot plus large et plus long que la fissure, recouvrez largement de 2 couches d’enduit.

10 – Lisser : Appliquez l’enduit de lissage sur une épaisseur maximale de 1 à 2 mm de haut en bas, lissez avec un large couteau à enduire ou une lisseuse.

11 – Appliquer un fixateur : Utilisez un pinceau-brosse appliquez le produit comme une peinture, le fixateur va durcir le fond, vérifiez bien le temps de séchage sur votre notice.

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12 – Appliquer une sous-couche sur enduit sec et dépoussiéré. Appliquez une sous-couche adaptée qui régulera la porosité à la nature du support et favorisera l’accrochage de la peinture de finition avec un rouleau à peinture. Vérifiez le temps de séchage sur votre notice.Transformer et Décorer pour un petit coup de jeune ou de grands changements, faites appel à un professionnel,vous éviterez bien des soucis.

Voici quelques conseils avant de vous décider. L’entreprise à laquelle vous ferez appel vous conseillera utilement dans vos choix.

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Rénovation Transformation

rénovation transformation

La rénovation et transformation que vous pouvez être amené à entreprendre dans une maison ou un appartement ancien doivent faire l’objet d’une étude préliminaire attentive, qui passe par un examen technique précis vous permettant de définir en toute sécurité les limites de votre intervention. Jeremy Express vous aide dans vos démarches.

Le projet :

 Lorsqu’on achète dans de l’ancien, il faut s’attendre à un minimum de transformations. Il est rare, en effet, que l’on puisse y emménager du jour au lendemain, sans un minimum de réparations, d’aménagements (en particulier de décoration), voire de transformations plus importantes (pouvant aller jusqu’à une redistribution des pièces et des volumes). Il est prudent d’envisager un véritable projet de transformation dès la première visite, car des bouleversements importants se traduisent toujours par des dépenses substantielles, même si l’on fait tout ou partie des travaux soi-même. De plus, des changements radicaux peuvent transformer une maison au point de lui faire perdre tout cachet. C’est ici, bien souvent, une question de réalisme.

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L’état des lieux :

 Il commence par une visite complète de la maison, par un examen méthodique de l’intérieur et de l’extérieur, en somme de la cave au grenier et des marches du perron jusqu’au faîtage.

Les photos :  

Une bonne réflexion ne pouvant se faire “à chaud”, sur le terrain, nous vous conseillons de prendre un appareil photo (le numérique est ici bien commode) pour fixer par l’image les grandes lignes de la maison. Vous pourrez ainsi réfléchir tout à loisir, à tête reposée, et envisager les différentes possibilités de transformations.

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Réaliser et rénover un crépi

Rénover un crépi en supprimant la fastidieuse préparation du mortier qu’exige le crépi traditionnel et les enduits plastiques à base de résines synthétiques ont profondément modifié les façons de parer et d’imperméabiliser les murs.

Découvrez, comment réaliser et rénover un crépi.

  • Réaliser un crépi plastique
  • Recouvrez d’un mortier de ré-agréage.

Étalez-le en couche mince sur la surface à crépir et lissez-le à la taloche. Sans cette précaution, les joints demeureraient visibles une fois le travail terminé. Laissez bien sécher.  

Appliquez un primaire d’accrochage. Vérifiez qu’il est compatible avec le crépi choisi (donc de la même marque) et respectez le temps de séchage indiqué sur la notice.

Enduisez la surface d’un crépi en couche épaisse.

Pour les murs extérieurs, employez impérativement un crépi spécifique, insensible aux intempéries et aux rayons ultraviolets. Utilisez une large spatule pour l’application et, pour l’égaliser, un rouleau en mousse alvéolée, striée ou cannelée, selon l’effet recherché.

Créez des effets décoratifs.

Vous pouvez laisser le crépi en l’état ou lui donner un relief personnalisé : tout est permis, à condition que l’aspect final soit régulier sur toute la surface. Adoucissez les reliefs par un léger surfaçage à la taloche ou à la truelle. Tapotez avec une éponge ou une grosse brosse ronde. Entraînez-vous en étalant de l’enduit plastique sur une plaque d’aggloméré.

Travaillez par bandes verticales de 1 m de large.

Ne commencez jamais le recouvrement d’une paroi que vous n’auriez pas le temps de finir, sinon la reprise sera difficile à dissimuler.

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